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Policy advice
2024-01-10 阅读次数: 747
异地使用住房公积金，限制逐渐作废
许多小同伴在一线都会事情，但由于经济压力，会选择在老家或者其他较量心仪的都会买房假寓 。
那么在一线都会缴存的住房公积金，可以在其他都会申请贷款额度买房吗？脱离了事情所在地，可以在其他都会提取住房公积金吗？
凭证现现在天下大大都地区的要求，异地公积金贷款买房只要切合外地的购房政策，征信和收入经由审核，购房资料准备齐全，在异地具有典质物或担保人，银行也会发放贷款 。
可是需要注重，若是你想要申请异地公积金贷款，那么是以购房所在地都会的住房公积金贷款额度为准 。
为了利便各人明确，给各人举个例子：
小明在北京上班并缴存住房公积金，但近期小明想要到天津买房 。那小明可以在天津申请住房公积金贷款吗？可以申请几多钱呢？
我们这里要以天津市的政策为准，7月27日，天津市住房公积金治理中心网站，宣布关于调解小我私家住房公积金贷款有关政策的通知 。
凭证上述《通知》，我们可以明确在外地缴存住房公积金的职工在天津市申请公积金贷款的，执行本市缴存职工贷款政策 。
若是小明在北京已开立住房公积金账户满6个月、近6个月一连逐月缴存住房公积金且未爆发断缴，即可在天津申请公积金贷款，并且首套最高也可贷至100万 。
我们接着看下一个问题，小明在天津买房之后可以在北京申请提取北京公积金吗？
这里我们要以北京市的住房公积金政策为准，2023年1月1日，北京住房公积金治理中心印发《关于进一步优化住房公积金提取营业的通知》 。
其中就包括了「购置北京市行政区域外住房申请提取住房公积金」，也就是说，小明在天津全款或贷款购房也可以在北京申请按月提取住房公积金 。
住房公积金贷款额度逐渐提升
因受到住房公积金贷款额度的限制，许多人在购房时无法获得足够的资金支持 。
近两年来，越来越多的地区逐渐提高住房公积金贷款额度，其中包括直接提升住房公积金贷款额度的，也包括针对多孩家庭针对性提升住房公积金贷款额度的 。
这里也简朴给各人举例：
一、提升职工住房公积金贷款额度
2023年7月，天津市住房公积金治理中心网站宣布关于调解小我私家住房公积金贷款有关政策的通知，明确提高住房公积金贷款额度 。
其中，职工申请公积金贷款购置家庭首套住房的，贷款最高限额100万元；购置家庭第二套住房的，贷款最高限额50万元 。
除了天津市，宁波、合肥等多地也陆续上调了住房公积金贷款额度 。
二、针对多孩家庭针对性提升贷款额度
2023年6月，南昌住房公积金治理中心宣布《关于调解住房公积金有关使用政策的通知》提出，切合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20% 。
除了南昌外，包括广州、苏州等在内的多个热门都会均在公积金购房政策方面，给多孩家庭以更多支持 。其中，广州和苏州划定，多子女家庭购置首套通俗自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度可上浮30% 。
放宽住房公积金提取条件
以前，住房公积金的提取条件较为严酷，只有在购置、制作或者翻新自己的住房，要不就是退休之后才华提取住房公积金 。
但现在不少都会逐步放宽了提取条件，好比：
一、北京市
2023年1月1日，北京住房公积金治理中心印发《关于进一步优化住房公积金提取营业的通知》 。
《通知》中划定职工在北京市租住包管性租赁住房的，可依据现实房租提取住房公积金，推行包管性租赁住房项目“按月还租”，实现职工每月的住房公积金直接冲抵房租；职工新申请7类住房公积金提取事项时，新增按月提取的周期选项 。
二、深圳市
深圳市住房和建设局官网宣布《深圳市住房公积金治理委员会关于我市住房公积金租房提取有关事项的通知》（以下简称《通知》） 。
深圳无房的缴存职工可按月应缴存额的提取住房公积金，其中，切合条件的多子女家庭、承租公共租赁住房的职工可选择按现实月租金提取住房公积金 。
小我私家可缴存住房公积金
已往，住房公积金必需由用人单位凭证员工年人为收入的比例统一缴纳，不允许小我私家缴纳住房公积金，没有事情单位的小我私家是无法办理公积金缴纳的 。
可是近两年来，越来越多的都会逐渐开放了无邪就业职员缴存住房公积金的限制，并推出了一系列的利好政策 。其中：
一、昆明市
昆明市人民政府宣布《昆明市无邪就业职员加入住房公积金制度试点治理步伐》，明确自2023年12月13日起，无邪就业职员也可缴存住房公积金 。
《通知》中明确，无邪就业职员缴存住房公积金每笔缴存资金每满12个月，给予一次0.75%的缴存津贴 。
其次，无邪就业缴存人在昆明市租赁住房，且无住房公积金贷款余额的，可提� 。ǹ刍┬∥宜郊易》抗鹫嘶в喽钪Ц斗孔�；无邪就业缴存人租赁昆明市包管性租赁住房，且无住房公积金贷款余额的，可享受减免押金、租金折扣优惠 。
二、青岛市
2023年10月，青岛市住房公积金治理中心宣布《青岛市无邪就业职员加入住房公积金制度试点实验细则》的通知 。
青岛市明确无邪就业职员缴存住房公积金除了可以同在职职工一样，享受缴存结息、纳税扣除、低息公积金贷款、优惠银行信用贷款等权益，还立异性地推出了多项优惠支持政策，如关于一连正常缴存住房公积金满两年的无邪就业职员，在申请住房公积金贷款时，贷款额度在上限规模内可上浮10% 。
皖公网安备34010202601961号