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长治2018年住房公积金贷款有关政策调解新闻

2018-08-24 阅读次数: 1446

为进一步增进长治市住房公积金的可一连康健生长 ，规范小我私家贷款行为 ，提防资金危害 ，凭证山西省住房和城乡建设厅转发《〈住房城乡建设部办公厅关于住房公积金政策执行情形检查及危害隐患排查的通知〉的通知》（晋建金函〔2018〕799号）要求 ，对住房公积金贷款有关政策调解如下：
　　
　　一、对贷款职工住房套数的界定接纳认房又认贷的方法 。贷款职工伉俪双方到户口所在地、公积金缴存地和衡宇购置地的产权治理部分开具家庭衡宇套数证实；中心事情职员通过人行征信和住房公积金系统查阅贷款职工伉俪双方住房贷款情形 ，通过衡宇套数证实和住房贷款情形确定该家庭住房拥有套数 。
　　
　　1.职工家庭名下无住房且无住房贷款纪录的执行首套房政策 ，首付比例不低于20% 。
　　
　　2.职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有一次住房贷款纪录的 ，购置通俗自住住房执行二套房公积金贷款政策 ，贷款首付比例不低于50% ，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行 。
　　
　　3.阻止向第三套及以上住房发放住房公积金贷款 。
　　
　　二、阻止向尚未结清住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款 。
　　
　　三、阻止发放外地缴存职工的异地购房贷款 。
　　
　　四、暂停发放商业银行住房贷款转公积金贷款 。
　　
　　五、调解二手房住房公积金贷款流程 。由买方在二手房生意完成后申请公积金贷款 ，调解为生意双方在生意历程中配合提出贷款申请并批准额度 ，在生意双方完成产权变换和不动产典质后 ，再将贷款直接支付给出售人 。详细贷款额度仍按现行二手房贷款政策执行 。
　　
　　六、除制作、翻建、大修自住住房外 ，不再使用住房公积金联�；蜃》抗鹆＜拥渲实１７椒� ，同时贷款资金也不得直接支付给乞贷人 。
　　
　　以上政策调解自2018年7月20日起执行 。
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